洛阳国祥物业管理有限公司

关于选聘在管中建项目秩序维护外包服务商的通知

洛阳国祥物业管理有限公司决定以公开询比采购方式开展在管中建项目秩序维护外包服务商选聘工作。我公司将以综合评分为中标标准，以公开、公平、公正为原则，对各公司的报价情况进行评定。欢迎有资质、有意向的单位前来报名。

一、项目概况：

1.项目名称：洛阳国祥物业管理有限公司在管中建项目秩序维护外包服务项目。

2.项目概况：国祥公司计划选聘一家专业的秩序维护服务公司，对在管中建项目提供秩序维护服务。

二、服务范围及内容：

1.中建二局二公司家属区(乙区）：洛阳市西工区王城大道158号院。

2.中建二局二公司家属区(丙区）：洛阳市西工区王城大道91号院。

3.中建二局二公司家属区(丁区）：洛阳市西工区王城大道91号院。

4.中建机械小区：王城大道91号院。

5.中铁隧道第六勘察设计院小区：老城区状元红路与金谷园路交叉口西南角。

6.中隧设计院办公楼：老城区状元红路与金谷园路交叉口西南角。

7.服务内容包含：包括但不限于小区人员出入、车辆及交通秩序管理、公共区域秩序维护、安全防范巡查值守、消防通道安全管理、突发事件应急处理、安全咨询等。

8.项目预算：年费用约290460元。

9.服务人员年龄限制：60岁以下。

10.服务人数：10人。

11.服务人员务必持保安证上岗。

12.服务周期：自合同签订之日起12个月。（甲方可根据采购需要，乙方服务质量及考核结果等，通过一年一续签方式与乙方签订合同，期限总长不得超过三年）。

三、报名需提供资料：

1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格，具有有效的《保安服务许可证》（须提供原件及附复印件加盖单位公章）。

2.投标人须提供法定代表人身份证明复印件，如委托他人，需提供代理人身份证明复印件及委托书（委托书及身份证明复印件需加盖单位公章）。

3.反商业贿赂承诺书。（参照附件一）

4.符合国祥公司要求的报价单（参照附件二）。

5.同类业绩（提供合同复印件，加盖企业公章）。

   6.附和本项目的服务方案。

7.投标资料装订密封于不透光的文件袋中，并加盖骑缝章，封面注明“洛阳国祥物业管理有限公司在管中建项目秩序维护外包服务项目”。

四、投标文件的递交：

1.洛阳国祥物业管理有限公司（洛阳市西工区王城大道93号）

2.我公司不接受传真，递交投标文件的截止时间(投标截止时间）:2026年4月22日15:30      

3.投标文件接收地点：洛阳国祥物业管理有限公司。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将视为自动放弃。

四、评标时间、地点，方式：

评标时间：2026年4月22日15:30

评标地点：洛阳国祥物业管理有限公司接待室（洛阳市西工区王城大道93号）

评标方式：

1.价格分采用低价优先法计算，参与递交的供应商报价最低者得满分50分，其他供应商按报价高低排名，依次扣5分，以此类推。      

2.业绩计分规则：每提供一份住宅类业绩合同复印件得10分，满分20分。

3.服务方案计分规则：满分30分。针对本项目需求，制定明确服务方案，包括服务内容、服务目标、服务质量、岗位职责、物资装备配置、安全作业、服务人员薪酬按时发放承诺书、突发事件应对措施等。内容翔实、操作性强的得25—30分；内容基本完整、方案基本合理得15—24分；内容不完整、不翔实的得4—14分；未针对本项目有服务方案的得 0-3分。

五、联系方式

名  称：洛阳国祥物业管理有限公司

地  址：洛阳市西工区王城大道93号

联系人：张女士

电  话：63252668

洛阳国祥物业管理有限公司

2026年 4月 17日

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监督电话：0379-65268669

邮箱：guoxiangwuye@126.com

办公地址：洛阳市西工区王城大道93号

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