公告正文  光大城乡再生能源（柘城）有限公司物业服务 招标公告

（招标编号：LSHBGC-GZ-2026-0263）

招标条件

本招标项目为光大城乡再生能源（柘城）有限公司物业服务，项目资金来源为自企业自

筹，招标人（项目业主）为光大城乡再生能源（柘城）有限公司。本项目具备物业服务招标条 件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地点：

河南省商丘市柘城县朱襄镇

2.2 项目规模：

柘城城乡一体化项目占地面积 188 亩，配有生物质发电 1×130t/h+1×30MW 一台，垃圾 发电 1×400t/d+1×9MW 一台

2.3 服务期限：

服务期 3 年，计划自 2026 年 07 月 01 日起，至 2029 年 06 月 30 日止，实际开始时间以合 同约定为准。

2.4 招标范围：包括但不限于全厂卫生保洁、食堂、保安、绿化养护等。人员数量要求如 下表，具体内容报名后可详见招标文件。  

岗位、人数：  保安队长兼物业经理 1 人   保洁 3 人   保安 7 人   主厨 1 人   副厨 1 人   面点 1 人   帮厨 1 人   绿化 1 人

3. 投标人资格要求 点击获取投标企业信用报告，展示投标实力 

3.1 资质要求：

（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；

（2）投标人在人力、物力、专业能力等方面具有能满足招标文件所列各项服务的能力。

3.2 财务要求：

投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。

3.3 业绩要求：

自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有 2 个已完成或服务满一年的 工业厂区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。

业绩证明文件包括但不限于：合同文件（含首页、供货范围、合同双方盖章的签署页），完成证明文件（如验收文件或全额发票等），服务满一年证明文件（业主证明或相应金额发票 等）。

3.4 信誉要求：

（1）未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列为严重失信主体名单；（2）未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为严重违法 失信名单；

（3）投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn /）列为失信被执行人或限制消费名单；

（4）投标人依法为员工缴纳社会保险并提供相关证明材料，如投标人所在地社保局官网 下载的《社会保险参保证明》等；

（5）不在本项目所在地政府的不得投标的行政处罚期限内；

（6）以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的，以执法机关实际出具 的书面文件为准。

3.5 其他要求：

（1）本项目不接受联合体投标；

（2）如本次招标为多包组集中采购，投标人可中标数量按规则①执行：

① 投标人可以中标所有包组；

② 按包组顺序评审，投标人最多中标/个包组，后续包组继续参加评审但不能被推选

为中标候选人。本项目包组顺序为：

 

包组 1 光大生物能源（怀远）有限公司物业服务

包组 2 光大绿色环保城乡再生能源（丰县）有限公司物业服务   

包组 3 光大城乡再生能源（柘城）有限公司物业服务   

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 04 月 29 日 17 时 00 分前，在光大环境招标采购电子 交易平台 https://zcpt.cebenvironment.com.cn 注册账户，下载“投标管家”报名并购买招标文 件。（报名不需要办理 CA 数字证书，软件操作问题请咨询客服电话 400-0809-508、400-0666-060）

4.2 本招标项目收取平台服务费，通过投标管家报名时扫码支付，具体金额以扫码提示为 准，售后不退。平台服务费仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。

4.3 投标人缴费完毕即为报名成功，可在光大环境投标管家下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 05 月 18 日 09 时 30 分（北京时间）。

5.2 递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求，在光大环境投 标管家完成电子投标文件加密上传工作。

5.3 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

5.4 递交投标文件前须在光大环境招标采购电子交易平台注册并办理 CA 数字证书后，方 能进行投标文件递交和开标。供应商未成功注册并办理 CA 数字证书导致无法递交和开标的，责任自负。

5.5 光大环境电子招投标 CA 数字证书（电子签章）办理指南：https://zcpt.cebenvironment. com.cn/caHandle.html。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2026 年 05 月 18 日 09 时 30 分（北京时间）

6.2 开标地点：通过光大环境招标采购电子交易平台（投标管家）线上开标（若有变化另 行通知）。

6.3 投标文件将在开标时间，通过光大环境招标采购电子交易平台集中解密。开标结果通 过投标管家向所有投标人公布；投标人须于规定时间内在投标管家完成开标结果确认，逾期未

确认的视为已确认。

7. 发布公告的媒介

本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示同时在以下平台发布，经其他平台转载

无效。

中国招标投标公共服务平台：http://bulletin.cebpubservice.com

光大环境招标采购电子交易平台：https://zcpt.cebenvironment.com.cn 8. 监督邮箱及电话

监督邮箱：cgts@cebenvironment.com.cn

监督电话：0755-83989817

9. 联系方式

招标人：光大城乡再生能源（柘城）有限公司

招标代理：光采招标（深圳）有限公司

地址：深圳市福田区福华一路 88 号中心商务大厦 15 楼

联系人：章学军

电话：0755-83119976（如无法接通请发邮件）

电子邮件：zhangxuejun@cebenvironment.com.cn 10. 其他

10.1 招标文件、答疑补遗文件一经在光大环境招标采购电子交易平台发布，视为已发放给

所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注光大环境招标采购电子交易平台发

布的招标文件、变更公告、答疑补遗文件等信息，并及时登陆投标管家下载最新文件及资料，

否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

10.2 支付投标保证金请务必留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致

投标文件被否决。

10.3 未在公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

10.4 投标管家及操作手册下载地址：https://zcpt.cebenvironment.com.cn/cms/servicesCenter.html?service=1，投标技术支持热线：400-0809-508、400-0666-060。

光采招标（深圳）有限公司（盖章）

2026 年 04 月 24 日