河南交通实业发展有限公司桃花峪服务区（加油站）合作经营招商项目招标公告（招标编号：豫工程 20250687001）

项目所在地区：河南省

一、招标条件

本河南交通实业发展有限公司桃花峪服务区（加油站）合作经营招商项目已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 317.27 万元/年，招标人为河南交通实业发 展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：桃花峪服务区位于郑州市荥阳市广武镇，郑云高速 9.5km 处，服务项目包括餐厅、小吃、加油站（无加气站）、充换电站（蔚来汽车可换电）、汽修。服务区总占地面积 43.68 亩，建筑面积 2117.8 平方米，营业面积约 800 平米，餐厅小吃东区可就座 52 人，西区可就 座 48 人。服务区无客房，有应急客房 1 间。加油站面积（两区）4000 平方米。服务区小车 位 65 个，客车位 30 个，小货车位 20 个，大货车位 16 个，畜牧车位 2 个，残疾人车位 4 个；加油站 1 对

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)河南交通实业发展有限公司桃花峪服务区（加油站）合作经营招商项目; 

三、投标人资格要求 

(001 河南交通实业发展有限公司桃花峪服务区（加油站）合作经营招商项目)的投标人 资格能力要求：申请人必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，具有有 效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力并符合相应的资格要求。

1.申请人参加本次招商活动应当具备下列条件：

（一）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2022 年度-2024 年度或 2023 年度-2025 年度财务审计报告，如果投标人成立年份不足，需提供自企业成立之日起的财务审计报告）；（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；

（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2026 年 1 月 1 日以来连续 3 个月 的纳税及社保缴纳证明）；

（四）参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；（五）响应文件递交截止时间前申请人未处于持续经营能力受限制状态（提供承诺书）；

2.响应人必须具有高速服务区加油站的经营经验，至少有 5 个正在经营的项目。

服务区加油站经营业绩要求：截至投标日前一天，至少有 5 个承包高速公路服务区（加油站）经营业绩。（业绩证明材料应提供相关业绩的成品油零售经营批准证书、加油站营业执照、危险化学品经营许可证，以上证照需在有效期内。）

3.本次招商不接受联合体投标，不允许分包或转包。

4.与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人 或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

5.投标人企业信誉良好：

（1）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单，不得参加投标； （2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）（或中国执行信息公开 网）中被列入失信被执行人的投标人，不得参加投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 05 月 15 日 00 时 00 分到 2026 年 05 月 21 日 23 时 59 分 获取方式：登录“河南省公共资源交易中心”，凭企业身份认证锁（CA 密钥）按网上提 示下载投标项目所含格式（.hnzf）的招标文件及资料，具体办理事宜请查询河南省公共资 源交易中心网站－公共服务－办事指南的《新交易平台使用手册（培训资料）》，使用 CA 数 字证书登录“河南省公共资源交易中心－市场主体专区”。投标人未按规定在网上下载招标 文件及相关资料的，其投标将被拒绝

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 06 月 04 日 09 时 00 分

递交方式：河南省公共资源交易中心网站电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 06 月 04 日 09 时 00 分

开标地点：河南省公共资源交易中心远程开标室

七、其他

为满足人民群众高品质出行需要，不断提升高速公路服务能力和管理水平，河南交通实 业发展有限公司（以下称招商人）现委托中悦项目管理有限公司（招标代理公司）对河南交 通实业发展有限公司桃花峪服务区内（加油站）合作经营招商项目进行公开招标，择优确定 承包经营单位。

1.项目概况

1.1 项目所在服务区概况

桃花峪服务区位于郑州市荥阳市广武镇，郑云高速 9.5km 处，服务项目包括餐厅、小吃、加 油站（无加气站）、充换电站（蔚来汽车可换电）、汽修。服务区总占地面积 43.68 亩，建筑 面积 2117.8 平方米，营业面积约 800 平方米，餐厅小吃东区可就座 52 人，西区可就座 48 人。服务区无客房，有应急客房 1 间。加油站面积（两区）4000 平方米。服务区小车位 65 个，客车位 30 个，小货车位 20 个，大货车位 16 个，畜牧车位 2 个，残疾人车位 4 个；加 油站 1 对。

1.2 本次招商共分为 1 个标段

服务区名称：桃花峪服务区

项目内容：一对加油站经营权租赁

租赁期限：自合同签订之日起至 2030 年 12 月 30 日止。

1.3 项目运作方式

河南交通实业发展有限公司为项目实施机构，通过“公开招标”的方式选择承包人，承包人 在合作期内负责承担项目的装修、运营、维护及期满移交等工作。承包人负责经营区域内的 保安、保洁；经营区域的设施设备维护工作。

2．申请人资格要求

本次招商要求：

申请人必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力并符合相应的资格要求。

2.1 申请人参加本次招商活动应当具备下列条件：

（一）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2022 年度-2024 年度或 2023 年度-2025 年度财务审计报告，如果投标人成立年份不足，需提供自企业成立之日起的财务审计报告）；（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；

（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2026 年 1 月 1 日以来连续 3 个月 的纳税及社保缴纳证明）；

（四）参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；（五）响应文件递交截止时间前申请人未处于持续经营能力受限制状态（提供承诺书）；2.2 响应人必须具有高速服务区加油站的经营经验，至少有 5 个正在经营的项目。

服务区加油站经营业绩要求：截至投标日前一天，至少有 5 个承包高速公路服务区（加油站）

经营业绩。（业绩证明材料应提供相关业绩的成品油零售经营批准证书、加油站营业执照、危险化学品经营许可证，以上证照需在有效期内。）

2.3 本次招商不接受联合体投标，不允许分包或转包。

2.4 与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一 人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

2.5 投标人企业信誉良好：

（1）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单，不得参加投标； （2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）（或中国执行信息公开 网）中被列入失信被执行人的投标人，不得参加投标。

3.招商文件的获取

3.1 时间：凡有意参加投标者，请完善主体库信息后于 2026 年 5 月 15 日至 2026 年 5 月 21 日每天上午 00:00 至 12:00，下午 12:00 至 23:59，使用 CA 密钥登录（http://www.hnggzy.net）市场主体系统并按网上提示下载电子招标文件及资料。

3.2 地点：河南省公共资源交易中心（http://www.hnggzy.net）。

3.3 方式：登录“河南省公共资源交易中心”，凭企业身份认证锁（CA 密钥）按网上提示下 载投标项目所含格式（.hnzf）的招标文件及资料，具体办理事宜请查询河南省公共资源交 易中心网站－公共服务－办事指南的《新交易平台使用手册（培训资料）》，使用 CA 数字证 书登录“河南省公共资源交易中心－市场主体专区”。投标人未按规定在网上下载招标文件 及相关资料的，其投标将被拒绝。

3.4 获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏 目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件 iSignature，并使用安装后的最新 版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

3.5 招标文件费用：0 元。

4.招商响应文件的递交

4.1 投标截止时间：2026 年 6 月 4 日上午 09 时 00 分（北京时间）。投标人需在投标截止时 间前通过“河南省公共资源交易中心（http://www.hnggzy.net/）”电子交易平台在线上传 加密电子投标文件（*.hntf 格式）。

4.2 远程开标大厅：河南省公共资源交易中心远程开标室（二）-2 4.3 逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.4 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到河南省公共资源交易中心现场参加

开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密等。逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的 一切后果由投标人自行承担。

4.5 不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站－公共服务－办事指南的《新交易平台使用手册（培训资料）》

5.公告发布媒体

本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《河南省公共资源交易中 心网》上发布。

6.联系方式

招 商 人：河南交通实业发展有限公司

地 址：郑州市中原路 93 号

联 系 人：张先生

电 话：0371-87166135

代理机构：中悦项目管理有限公司

地 址：河南省郑州市金水区未来路 73 号

联 系 人：范女士

电 话：0371-63609888

传 真：0371-63609888

监督部门：河南省交通运输厅机关服务中心

八、监督部门

本招标项目的监督部门为河南省交通运输厅机关服务中心。

九、联系方式

招 标 人：河南交通实业发展有限公司

地 址：郑州市中原路 93 号

联 系 人：张先生

电 话：0371-87166135

电子邮件：/

招标代理机构：中悦项目管理有限公司

地 址： 河南省郑州市金水区未来路 73 号

联 系 人： 范女士

电 话： 0371-63609888

电子邮件： zhongyueguanli@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）