龙湖水务管理中心物业项目（二次）招标公告（招标编号：LCZB02D202605012）

项目所在地区：河南省,郑州市

一、招标条件

本龙湖水务管理中心物业项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为国有资金 94.126335 万元，招标人为郑州市郑东新区园林水务局。本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：龙湖水务管理中心物业项目包括承担智慧水务正常运维情况下管理中心的水、电、网的安全运行及参观接待任务，为确保高效有序运行，需设置管理、保安、保洁等相关人员 保障展厅安全运行、设备维护、参观接待等各项工作的顺利开展。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)龙湖水务管理中心物业项目（二次）;

三、投标人资格要求 

(001 龙湖水务管理中心物业项目（二次）)的投标人资格能力要求：二、投标人资格要 求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：

3.1 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125 号) 的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名 单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动。采购代理机构将对所有参与本项目投标人的信 用情况(失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录 名单)进行查询、打印留存。若查询到投标人有相关负面信息的，则该投标人为无效投标人 (查询时间以开标当日投标文件提交截止时间后至评审结束前的查询记录为准,查询渠道：失 信被执行人名单查询渠道：“中国执行信息公开网”网站；重大税收违法失信主体名单查询 渠道：“信用中国”网站；政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道：“中国政府采购 网”)。

3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项 下的政府采购活动（提供承诺书）。

3.3 本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 05 月 27 日 09 时 00 分到 2026 年 06 月 02 日 17 时 00 分 获取方式：1.时间：2026 年 05 月 27 日至 2026 年 06 月 02 日，每天上午 09：00 至 11:30，下午 14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：郑州市郑东新区商都路与心 怡路交叉口正岩大厦 16 层。3.方式：现场获取（请携带法定代表人身份证明或授权委托书 的原件、营业执照副本复印件及本公告“二、投标人资格要求本项目的特定资格要求”中相 关证明材料并加盖公章）。4.售价：300 元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 06 月 17 日 09 时 30 分

递交方式：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 06 月 17 日 09 时 30 分

开标地点：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层会议室

七、其他

一、项目基本情况

1、项目编号：LCZB02D202605012

2、项目名称：龙湖水务管理中心物业项目（二次）

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：941263.35 元

最高限价：941263.35 元

序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元）

1 1 龙湖水务管理中心物业项目（二次） 941263.35 941263.35

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1 采购范围：龙湖水务管理中心物业项目包括承担智慧水务正常运维情况下管理中心的 水、电、网的安全运行及参观接待任务，为确保高效有序运行，需设置管理、保安、保洁等 相关人员保障展厅安全运行、设备维护、参观接待等各项工作的顺利开展。

5.2 服务期限：自合同签订之日起一年

5.3 服务质量：符合国家、地方及行业现行相关标准和规定并满足采购人需求。

5.4 标包划分：本项目共划分 1 个包

5.5 资金来源：财政资金

6、合同履行期限：同服务期限

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：否

二、投标人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：

3.1 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125 号) 的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名 单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动。采购代理机构将对所有参与本项目投标人的信 用情况(失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录 名单)进行查询、打印留存。若查询到投标人有相关负面信息的，则该投标人为无效投标人 (查询时间以开标当日投标文件提交截止时间后至评审结束前的查询记录为准,查询渠道：失 信被执行人名单查询渠道：“中国执行信息公开网”网站；重大税收违法失信主体名单查询 渠道：“信用中国”网站；政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道：“中国政府采购 网”)。

3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项 下的政府采购活动（提供承诺书）。

3.3 本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2026 年 05 月 27 日至 2026 年 06 月 02 日，每天上午 09：00 至 11:30，下午 14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层。

3.方式：现场获取（请携带法定代表人身份证明或授权委托书的原件、营业执照副本复印件 及本公告“二、投标人资格要求本项目的特定资格要求”中相关证明材料并加盖公章）。

4.售价：300 元/份，售后不退。

四、投标文件提交截止时间及地点

1.时间：2026 年 06 月 17 日 09 时 30 分（北京时间）

2.地点：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层会议室。

五、开标时间及地点

1.时间：2026 年 06 月 17 日 09 时 30 分（北京时间）

2.地点：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层会议室。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》网站上发布，招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

①本项目落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等 政府采购政策。

②本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。

③成功获取一次招标文件的单位，可直接参与本项目二次招标，无需重新缴纳文件费用。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1、采购人信息

名 称：郑州市郑东新区园林水务局

地 址：郑州市郑东新区龙湖中环路与龙翔四街交叉口金融智谷 2 号楼 联 系 人：李先生

联系方式：0371-67179878

2、采购代理机构信息

名 称：河南联创工程造价管理有限公司

地 址：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层

联 系 人：李杰 尚卫娟 王梓潼

联系方式：0371-88811803

邮 箱：LCZBDL03@163.com

3、项目联系方式

项目联系人：李杰 尚卫娟 王梓潼

联系方式：0371-88811803

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：郑州市郑东新区园林水务局

地 址：郑州市郑东新区龙湖中环路与龙翔四街交叉口金融智谷 2 号楼 联 系 人：李先生

电 话：0371-67179878

电子邮件：/

招标代理机构：河南联创工程造价管理有限公司

地 址： 郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层 联 系 人： 李杰 尚卫娟 王梓潼

电 话： 0371-88811803

电子邮件： LCZBDL03@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）