西华首创环保能源有限公司 2026 年度厂区物业管理服务项目

招标公告

（项目编号：JSFW2026025）

一、招标条件

中化商务有限公司受西华首创环保能源有限公司的委托，对西华首创环保能源有限公 司 2026 年度厂区物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

二、项目概况

1.项目编号：JSFW2026025

2.项目名称：西华首创环保能源有限公司 2026 年度厂区物业管理服务项目

3.采购控制价：人民币 648,000.00 元/年（含税）注：超过招标控制价的投标将被否 决

4.项目内容及需求：拟选用一家具有资质和能力的服务商，对西华首创环保能源有限 公司 2026 年度厂区内保安、保洁、食堂、绿化服务工作进行管理及服务

5.计划服务期：1 年+1 年。一年合同期届满前，如招标人对中标人服务评价良好（量 化考核平均得分≥80 分）且合同无重大变更，中标人没有发生违约、环保事故或违法违 规行为，招标人经内部审批通过后可续签 1 年服务合同。若中标人无意续签合同，须至少 提前 2 个月向招标人提出

三、投标人资格

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其 他组织（提供营业执照复印件等证明材料，并加盖公章或 CA 电子章）

2.自 2023 年 1 月 1 日至今（以合同签订时间为准），投标人至少具有 1 个类似物业管 理项目业绩（须提供合同首页、服务内容页、签字盖章页、签订时间页）

3.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息 记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以招标代理机构于投标截止日查询结果为准）4.投标人须提供投标承诺函（加盖公章或 CA 电子章）

5.本项目不接受联合体投标

四、投标报名及招标文件的获取

1.本项目采用全电子化的招标方式，线上领购招标文件。

报名流程：登录平台（未注册用户请先注册）→投标报名→招标公告→进入报名→我要报名（上传报名材料（营业执照扫描件、法定代表人针对本项目授权书扫描件（格式自拟）、被授权人身份证扫描件，以上材料均需加盖公司公章）→提交审核→（审 核通过后）标书购买→缴纳凭证（上传线下汇款底单）→报名成功后（在【正在参与 项目】或【已报名项目】查看审核结果）。

（1）报名：

1）自行判断是否符合本公告投标人“投标人资格要求 点击获取投标企业信用报告，展示投标实力 ”；

2）报名及下载招标文件时间：本项目采用网上形式进行投标人注册、报名、下载 文 件 、 网 上 递 交 文 件 、 澄 清 等 工 作 ， 投 标 人 须 登 录 首 创 环 保 电 子 商 务 平 台（http://ecp.capitalwater.cn）完成注册、报名、购买招标文件、安装投标工具等 有关操作（如需）。凡有意参加的投标人，请于 2026 年 5 月 28 日 9 时至 2026 年 6 月 4 日 17 时（北京时间，法定节假日除外）在电子商务平台上报名，报名审核时间：每天 09:00-11:00,13；00-16:00，报名审核通过后请缴费并下载招标文件。无论投标人下 载与否，均视为已知晓所有采购内容。

①平台注册审核需 3～4 天时间，请尽快完成注册；

②平台首页右下角网站公告有操作手册，建议下载以下操作手册：

关于启用手机扫码（新版）CA 数字证书的通知

https://ecp.capitalwater.cn/sdny_siteBulletin/2022-02-17/55090.html；

中招互联 APP（标准版）用户使用手册

https://ecp.capitalwater.cn/sdny_siteBulletin/2022-02-17/55088.html

首创环保电商平台供应商（操作及 CA 办理）培训视频

https://ecp.capitalwater.cn/sdny_siteBulletin/2020-08-06/29046.html

2.招标文件的获取

1）报名审核通过的投标人，请在线下付款后将汇款底单上传至首创环保电子商务 平台上，审核完成后进行下载文件。

2）报名费：请将报名费用汇款至指定账户。

报名费 300 元，售后不退。不接受个人付款。汇款后将汇款底单、开票信息及收 票地址上传至首创电子商务平台。招标代理公司将按系统信息开具标书款发票，标书 款发票为电子发票，电子发票将发送至投标人登记的手机及邮箱中，请注意查收。

账 户：中化商务有限公司

开户银行：中国工商银行北京长安支行

帐号：0200 0033 1925 0001 750

五、投标文件递交地点及投标截止时间

递交截止时间：2026 年 6 月 18 日 9 时 30 分（北京时间）

投标文件的递交：所有投标人应当使用首创环保电子商务平台提供的投标管家工具将 制作好的电子投标文件通过首创环保电子商务平台进行递交，投标人应保存投标文件上传 成功回执，上传成功回执时间即为递交时间。提供的投标文件制作工具在线提交电子投标 文件（递交文件必须使用首创环保电子商务平台提供的投标文件制作工具制作电子投标文 件），逾期递交的投标文件首创环保电子商务平台将不予接收。

纸质投标文件递交：中标公示期满后，仅入围中标人需将纸质投标文件按招标文件要 求封装后，邮寄给招标代理地址及联系人（未中标的投标人无需递交纸质文件）。纸质版 文件仅作为资料存档用，开标、评标均以电子商务平台上提交的电子版投标文件为准。纸 版文件需与电子版投标文件内容保持一致。

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 6 月 18 日 9 时 30 分（北京时间）

开标地点：本项目采用首创环保电子商务平台线上远程开标，同时须登录腾讯会议，会议 ID：604-403-469

开标注意事宜：投标人需要在开标前 30 分钟登录投标管家工具，插入 CA 锁（手机扫 码 CA 锁）进行一键签到，并于开标时间插入 CA 锁（或手机扫码 CA 锁）进行在线解密。投标人须保证开标当天 CA 在可控范围内。开标后，如因投标人自身原因，导致投标文件 在开标后 40 分钟内未解密成功，视为自动放弃投标资格，招标人有权否决该投标人的投 标资格。

七、发布公告的媒介

本次招标公告发布在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、首创环保电子商务平台（http://ecp.capitalwater.cn）。

八、联系方式

采购人：西华首创环保能源有限公司

地 址：河南省周口市西华县干校路与工业六路交汇处南侧 联系人：王柯舒

电 话：18339473806

招标代理机构：中化商务有限公司

地 址：北京市丰台区丽泽商务区平安幸福中心 B 座 25 层 联系人（异议联系人）：鲁米霖、范皓宇、苗圃

电话：010-83923516

电子邮件：lumilin@sinochem.com